Mida loetakse ehitustöödeks?
Vastavalt Ehitusseadusele ehitustöödeks loetakse:
• Ehitise laiendamine.
• Ehitise rekonstrueerimine (rekonstrueerimise alla kuulub ka hoone kandeseintes avade lõikamine).
• Muudatuste tegemine ehitise insener-tehniliste süsteemides.
Mõned näidised.
• Kooskõlastamata elamispinna suurendamine lodža või rõdu ühendamisega korteriga on seadusevastane, kuna sellega suurendatakse korteri ja terve hoone elamispinda.
Selline elektri- ja veevarustussüsteemi rekonstrueerimine ohutab lisaks korteriomanikule ka teiste majaelanike elu.
Edasi…
• Rõdude või lodžade klaasimine (kinniehitamine) on lubatud ainult vastava projekti olemasolul. Eraldiks on raamita klaasimine, mis ei muuda hoone välisilmet.
• Avade lõikamiseks kandvate seintesse tööde teostamisel on vajalik vastav projekt ja ehitusluba. Töid peavad tegema litsentseeritud spetsialistid.
• Vannitoa või köögi üleviimine teise ruumi on seotud muudatuste tegemisega hoone kommunikatsioonides, mille puhul on vajalik projekt.
• Projektiga mitteettenähtud radiaatorite paigaldamine mõjutab negatiivselt kogu hoone küttesüsteemi tööd.
Anton Slepuhhin,
juhataja, OÜ Ehituskonsult Grupp
info@ehg.ee
www.ehg.ee
